Con fecha de 20/Enero se ha publicado en el Diario Oficial de la Asamblea de Extremadura la PROPUESTA DE LEY de modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.
Como modificaciones más significativas caben destacar las siguientes:
- Adaptación las nuevas leyes estatales
- Simplificación del procedimiento de calificación urbanística
- Ampliación de la cuota del cánon urbanístico para la construcción de viviendas en suelo no urbanizable, pasando a ser del 5 %
- Posibilidad de realizar el Planeamiento simplificado para municipios de hasta 5.000 habitantes (hasta ahora sólo es posible para municipios menores de 2.000 habitantes)
- Suspensión temporal de la reserva de suelo para viviendas de protección pública (VPO)
- En cuanto a las Licencias de obra, se amplian los supuestos en los cuales es preciso la "comunicación previa", cabe destacar la incorporación de:
"La apertura de establecimientos permanentes en los que se desarrollen actividades comerciales cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 750 metros cuadrados y siempre que no supongan un impacto sobre el patrimonio histórico-artístico o sobre el uso privativo y ocupación de bienes de dominio público"
- Para la instalación de casas prefabricadas y/o para las obras con "carácter provisional" será preciso LICENCIA DE OBRAS, en vez de "comunicación previa"