ARQUITECTURA, SER Y ESTAR

Todo nace desde el interior, una idea, un pensamiento, una mirada, un recuerdo.... La arquitectura está llena de sensaciones que nos provocan algún sentimiento interno. Todo aquello que nos conmueve puede ser calificado como ARTE

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domingo, 5 de agosto de 2012

ORGANIGRAMA TIPICO DE UNA EMPRESA ESPAÑOLA


Esta es la organización que necesita una empresa española para abrir un "hoyo" en el suelo.  No entiendo porqué va tan mal la economía española.




domingo, 19 de febrero de 2012

LICENCIA EXPRÉS PARA EL PEQUEÑO COMERCIO

El Gobierno prevé tener en marcha a finales de junio la denominada 'licencia exprés' para comercios de hasta 300 metros cuadrados, que elimina las autorizaciones municipales previas a la apertura de un local e implanta un sistema de declaración de responsabilidad del comerciante.

Con esta iniciativa, se pretende simplificar el proceso burocrático para recuperar el tejido comercial y reactivar un sector que acumula una caída de ventas del 17,5% en los últimos cuatro años. Desde el año 2000, el comercio al por menor ha pasado de 617.000 a 606.000 establecimientos.

En concreto, la pequeña empresa deberá firmar una comunicación declarando que cumple la normativa y acompañarla de un informe técnico expedido por un profesional acreditado. De este modo, podrá abrir al día siguiente de la presentación de la documentación y del pago de las correspondientes tasas, por lo que, en la Secretaría de Estado de Comercio, prefieren denominarla de 'autolicencia' exprés.

Se trata de un cambio completo de modelo que reducirá los plazos actuales, que oscilan entre los 6 y los 18 meses, para la obtención de licencia, que se sustituye por un sistema 'a posteriori', que requerirá un plan municipal de inspección, según el secretario de Estado de Comercio, Jaime García-Legaz.

García-Legaz afirma que en estos momentos existen miles de establecimientos que, a causa de los largos plazos, abren antes de obtener la licencia confiando en no ser inspeccionados hasta lograr la autorización.

La nueva regulación será aplicable a las pymes, incluidas franquicias, con un local inferior a 300 metros cuadrados dedicado a la distribución alimentaria o a otras actividades especializadas como artículos de deporte, floristerías, equipamiento del hogar, droguerías, tintorerías o centros de estética, entre otros.

CONTRA LA CORRUPCIÓN.

García-Legaz destaca que el nuevo modelo reduce los costes de implantación para el comerciante, como los que incurre en alquiler del local mientras espera la licencia, y no supone una merma de ingresos para los ayuntamientos. También considera que contribuirá a evitar la corrupción municipal eliminando la discrecionalidad.

Además, subraya que puede constituir un nicho de empleo importante y que el comercio podría convertirse en un sector 'refugio' si muchos desempleados ven una salida en el autoempleo. No obstante, reconoce que los efectos de la nueva normativa no se apreciarán a corto plazo, sino una vez que la economía se recupere.

Comercio tiene ya un borrador del proyecto de Ley de eliminación de licencia, que analizará en una mesa sectorial con las comunidades autónomas en la primera semana de marzo y que abordará también con la Federación de Municipios y Provincias (FEPM) a fin de que en un plazo de alrededor de tres meses llegue al Congreso para su aprobación.

La apertura de una línea ICO para el pequeño y mediano comercio fue otra de las medidas anunciadas por el ministro de Economía y Competitividad, Luis de Guindos. Comercio pretende que las sociedades de garantía recíproca de las comunidades autónomas colaboren prestando su aval.

También prevé trabajar en la modificación de otras líneas de financiación ya en marcha, rebajando el importe mínimo de inversión y centrándolas no sólo en financiación de inversiones, sino también de circulante.  Fuente: Elderecho.com

lunes, 13 de febrero de 2012

ALVARO SIZA

Álvaro Siza entre el cielo y el suelo

Las últimas obras del portugués emplean opuestos para repensar campo y ciudad 

Uno de los edificios de Álvaro Siza.
Si algo ha quedado probado es que a sus 78 años Álvaro Siza, el arquitecto actual que mayor consenso genera, no necesita sello. Y sin embargo se le escapa la firma hasta en sus proyectos más contenidos. Aun con ubicaciones y programas antagónicos, la disciplina, el respeto y la genialidad del portugués afloran en la fuerza de la idea original y en los detalles constructivos de sus nuevos edificios. Aunque estos no se relacionen y se den la espalda en uso, intención y ubicación.
Así, en el Campus Novartis que la empresa farmacéutica viene levantando en Basilea de la mano de muchos de los mejores arquitectos del mundo, Siza ha levantado un inmueble que combina la transparencia del vidrio, la solidez del hormigón, el orden cartesiano y la frescura de lo inacabado. Con tanta precisión maneja la escala que, de lejos, solo el brillo de lo nuevo revela que el edificio no ha estado siempre allí. Es un decir, porque allí todo es nuevo. El italiano Vittorio Magnago Lampugnani dibujó la nueva ordenación que transformaba una planta química en un centro de investigación que, como su vecino y predecesor Campus Vitra, concentra una de las mayores cantidades de arquitectos de fama mundial por metro cuadrado. Así, si junto a Siza, Frank Gehry, Moneo, Tadao Ando, Sanaa, David Chipperfield o Eduardo Souto de Moura ya concluyeron sus edificios, para 2012 se esperan inmuebles del holandés Rem Koolhaas y del español Juan Navarro Baldeweg.
Edificio de Álvaro Siza.
Con estructura metálica y de hormigón y fachada de vidrio superpuesta, el edificio ofrece una cuadrícula ordenada en la calle y grandes espacios diáfanos al interior. Sus cinco plantas miran al río y, como casi todo el trabajo de su autor, dibujan un edificio disciplinado. Se trata de un edificio que obedece al lugar y hasta recrea su historia, pero presenta una idea de la medicina, y el trabajo, abierta, limpia y transparente. Es en esa transparencia interior, donde Siza se suelta y se permite recortar con telas u ofrecer paredes curvas. La idea no es anunciar el edificio al mundo. Se trata de acoger a quien llega hasta él.
Las bodegas para Quinta do Portal, cerca de Oporto, también podrían considerarse un edificio introspectivo y desde luego disciplinado. Solo que, más allá de obedecer al paisaje de viñedos, el inmueble potencia, acota y hasta entrona el lugar. Todo el edificio, de estructura de hormigón, está recubierto con pizarra y corcho. Siza considera que es la arquitectura la que hace el paisaje y con este proyecto demuestra cómo el paisaje puede dominar la arquitectura y, a la vez, cómo puede también ser dominado por esta. Así, el edificio recibe a los visitantes y catadores convertido en zócalo. En su cubierta, dos salas de paredes curvas sirven como auditorio y como sala de catas. Ese mirador se abre a los campos y al Duero y, a su vez, el paisaje queda modificado con la nueva montaña de pizarra y corcho que oculta las bodegas Quinta do Portal. Seguro que el nuevo inmueble busca atraer a un turismo enológico hacia la región, pero seguro también que los nuevos visitantes van a llevarse mayor recuerdo del lugar que de la arquitectura, que, disciplinada, elige dar un paso atrás para sorprender desde los detalles (de la fachada de corcho o las curvas de la azotea) y no desde el ruido de su presencia, apenas perceptible a unos kilómetros de distancia.  
Fuente: EL PAIS

sábado, 11 de febrero de 2012

LINEAR HOUSE



La Casa “Linear” diseñada por Patkau Arquitectos está situada en una granja de dieciséis hectáreas en Salt Spring Island, una isla en el Estrecho de Georgia entre la isla de Vancouver y la parte continental de Columbia Británica, en Canadá. La finca es atravesada de este a oeste por una larga hilera de abetos, con una suave pendiente con caída de sur a norte a través de la misma. La masa de abetos en la granja es muy densa y divide en dos la finca, estos abetos tienen toda la atención del lugar y uno se da cuenta de su extensión en el tiempo a lo largo de los años.



domingo, 29 de enero de 2012

ANULACION DEL TITULO DE INGENIERO DE EDIFICACION

El Tribunal Constitucional ha confirmado la sentencia del Supremo que anuló, por inducir a confusión, la denominación de ingeniería de la edificación, con la que los arquitectos técnicos pretendían sustituir el nombre de su titulación.


La sentencia fue dada a conocer por responsables andaluces y sevillanos de los colegios de ingenieros técnicos industriales, de telecomunicaciones, de arquitectos, de ingenieros industriales y de ingenieros de caminos, canales y puertos, y en ella el Constitucional deniega el recurso de amparo interpuesto por los colegios de arquitectos técnicos.


El fallo del Constitucional pone punto final al intento de crear dicho título universitario, que fue aprobado por el Gobierno en 2007 en contra del criterio de los ingenieros y arquitectos superiores.


El Supremo sentenció en marzo de 2010 que dicha denominación era contraria a las leyes porque inducía a confusión con las verdaderas ingenierías, y podía hacer creer que los arquitectos técnicos o aparejadores tenían competencias exclusivas en materia de construcción.


Ahora, el Constitucional considera que la sentencia del Supremo está elaborada conforme a las leyes y sin vulnerar los derechos de los profesionales que pretendían cambiar de nombre, ya que la decisión "no está basada en una interpretación arbitraria de la legalidad, es razonable y no incurre en errores".


El Supremo basó su decisión en que se infringe la Ley Universitaria 6/2001 cuando establece que los títulos universitarios deben denominarse de modo que no produzcan confusión. En consecuencia, los planes de estudio por los que se obtenía el titulo de grado en Ingeniería de la Edificación quedan anulados y los profesionales que han cursado esos estudios no se pueden llamar ingenieros de la edificación. Tampoco pueden ostentar el título de arquitectos técnicos, ya que la sentencia del Supremo advierte que el nombre de los títulos universitarios debe facilitar la identificación clara de la profesión para cuyo ejercicio habilita.


En un voto particular, uno de los magistrados del Constitucional propone al Gobierno que tome medidas urgentes para establecer las denominaciones adecuadas, de modo que se remedie "la grave situación originada a las personas que hubiesen obtenido el título de graduado o graduada en Ingeniería de la Edificación".


Los colegios de arquitectos e ingenieros habían denunciado la "ilegalidad" del título y han presentado recurso contra los planes de estudio elaborados por varias universidades basándose en la decisión del Gobierno ahora anulada, entre otras las de Sevilla, Burgos, País Vasco, Valencia y las privadas de Madrid San Pablo CEU, Camilo José Cela y Elio Antonio de Nebrija. (Fuente "El Pais")

miércoles, 9 de noviembre de 2011

RD 1.492/2.011 REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DEL SUELO

Tal y como estábamos esperando hace tiempo, el gobierno actual publica su último "Gran Reglamento" se trata del Reglamento de Valoraciones del Texto Refundido de la Ley del Suelo (RDL 2/2.008) con entrada en vigor a partir del día 10 de Noviembre de 2.011.

Como nota relevante, este nuevo Reglamento deroga completamente todo el Título IV del Reglamento de Gestión Urbanística (dedicado a Valoraciones).

Ir al REGLAMENTO DE VALORACIONES RD 1.492/2.011

domingo, 23 de octubre de 2011

REVISTA ANEXO Nº 4

En este número se tratan temas como la  Instrucción de Acero Estructural EAE, con comentarios, las condiciones del entorno forestal de los edificios en el CTE DB SI y un artículo sobre el proceso de unificación de la normativa sobre Accesibilidad. Y como en cada número, se presentan las nuevas incorporaciones normativas, las consultas sobre CTE y la agenda de eventos de interés entre otros temas.

domingo, 16 de octubre de 2011

Guillermo Vázquez Consuegra logra el Gran Premio de la Bienal de Arquitectura de Buenos Aires

Los miembros del jurado de la XIII Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires, que se celebra en el Centro Cultural Recoleta de la capital argentina, premió al prestigioso arquitecto sevillano Guillermo Vázquez Consuegra con el Gran Premio Bienal a la Trayectoria.
El máximo galardón de esta cita -considerada una de las más importantes a nivel internacional por su continuidad en el tiempo y su programa divulgativo- reconoce la obra de un arquitecto con hitos en su carrera como el Pabellón de la Navegación de la Expo'92, el Museo de la Ilustración en Valencia, el Museo del Mar en Génova, la Ordenación del Borde Marítimo de Vigo, el Ayuntamiento de Tomares, el Museo Nacional de Arqueología Subacuática en Cartagena y, más recientemente, la recuperación del Palacio de San Telmo en Sevilla. A estas obras, ya finalizadas, se suman otros dos proyectos en curso en la capital hispalense: la rehabilitación integral del Museo Arqueológico y el CaixaFórum en las antiguas Atarazanas.

Por otra parte, el Plan de Renovación Urbana del Entorno del Río Manzanares ganó el Premio Proyecto Urbano de la Bienal. (Fuente Diario de Sevilla)

sábado, 1 de octubre de 2011

OBLIGATORIEDAD DE REALIZAR LA INSPECCION TÉCNICA DE EDIFICIOS

El 7 de julio de 2012 entrará en vigor el artículo 21 del ‘Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, de medidas de apoyo a los deudores hipotecarios, de control del gasto público y cancelación de deudas con empresas y autónomos contraídas por las entidades locales, de fomento de la actividad empresarial e impulso de la rehabilitación y de simplificación administrativa’, que obliga a los edificios de uso residencial de más de 50 años, en los municipios de más de 25.000 habitantes, a pasar una una inspección técnica periódica que asegure su buen estado y debida conservación.

Además de evaluar la adecuación de los edificios a las condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato, y determinar las obras y trabajos de conservación necesarios para mantenerlos en el estado legalmente exigible, la eficacia de su acreditación quedará condicionada a la certificación de la realización efectiva de esas obras y trabajos requeridos para mantener el inmueble.

Todo ello salvo que las Comunidades Autónomas fijen distintos criterios.

viernes, 30 de septiembre de 2011

BUENAS NOTICIAS PARA EL URBANISMO EXTREMEÑO

Parece que alguien está poniendo un poco de cordura en esta "difícil" tarea de Legislar, sobre todo en lo que respecta al urbanismo extremeño.

El pasado martes 27 de Septiembre ha sido admitido a trámite por el Tribunal Constitucional el recurso que interpuso el Presidente del Gobierno Español contra varios apartados de la famosa y controvertida Ley 9/2.010 que modificaba la Ley 15/2.001 del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura.
 
En concreto,  se recurren los apartados 4, 5, 7, 13, 14, 15, 30, y 48 del artículo único de dicha Ley.
 
Esta Ley  entre otros objetivos pretendía, “cumplir los compromisos en cuanto a reserva para viviendas protegidas y viviendas de segunda residencia, y adoptar medidas orientadas a la optimización del uso del suelo no urbanizable”.
 
Igualmente se pretendía “aclarar las disposiciones relativas a los PIR (Proyectos de Interés Regional)".
 
El recuros hacer a la regla en virtud de la cual no tendrá derecho a indemnización ni posibilidad de recurrir, actuaciones de dotación, aprovechamiento preexistente y entrega de terrenos a la administración.
 
El Gobierno cree que estos apartados no reconocen los derechos recogidos en la Constitución Española o contradicen artículos de leyes estatales vigentes, como la de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, o el Texto Refundido de la Ley del Suelo.
  

viernes, 1 de julio de 2011

CODIGO TECNICO. DOCUMENTOS BASICOS COMENTADOS

Conforme a lo establecido en el artículo 35.g) de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, la Dirección General de Arquitectura y Política de Vivienda ha respondido a numerosas consultas relacionadas con la interpretación y aplicación de los Documentos Básicos del Código Técnico de la Edificación.

Estas versiones de los Documentos Básicos incorporan, junto al texto articulado del DB, los principales comentarios, aclaraciones y criterios de aplicación resultado de dichas consultas.

En el caso de los Documentos Básicos DB SI y DB SUA sustituyen a los anteriores documentos de recopilación de consultas.

jueves, 23 de junio de 2011

RD 751/2011 INSTRUCCION DE ACERO ESTRUCTURAL (IAE)

Mediante la publicación del RD 751/2011 el 23/Junio/2.011, se aprueba la nueva INSTRUCCION DE ACERO ESTRUCTURAL, siendo su ámbito de aplicación tanto a las obras de EDIFICACIÓN como a la OBRA CIVIL.

Destacar que dicha Normativa permite INDISTINTAMENTE la aplicación para obras de EDIFICACIÓN tanto la normativa existente contenida en el DB SE-A (Documento Básico de Seguridad Estructural: ACERO) como este nuevo Real Decreto.

Hay que tener presente que para OBRA CIVIL será obligatorio aplicar UNICAMENTE este Real Decreto, no siendo válido el DB SE-A.

La entrada en vigor es de seis meses desde su publicación, es decir, el 24/diciembre/2.011

Os recomiendo no imprimir el Real Decreto porque como siempre tendrán que salir las correspondientes "correcciones de errores" y posteriormente las "correcciones de las correcciones de errores", así como alguna que otra modificación.  Vamos lo normal..........

lunes, 20 de junio de 2011

NUEVAS AYUDAS PARA PISOS DE PROTECCION OFICIAL

El Decreto 98/2.011 publicado en el DOE nº 115 (jueves 16/Junio/2.011) modifica el Decreto 114/2.009 por el que se aprueba el Plan de Vivienda, Rehabilitación y suelo de Extremadura 2.009/2.012.

Las modificaciones van encaminadas a aumentar las cuantias de las subvenciones para familias que compren pisos de protección oficial (VPO) tanto en régimen especial como en el general.

Igualmente se amplian las cuantias de las subvenciones para los jóvenes (menores de 35 años).

En general el aumento no es muy considerable, pero menos da una piedra................

jueves, 16 de junio de 2011

ORDEN ITC 1.644/2.011 DESARROLLO DEL RD 346/2.011 TELECOMUNICACIONES

En el BOE nº 143 del 16/Junio/2.011 se publica la Orden ITC 1.644/2.011, de 10 de junio, por la que se desarrolla el Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones, aprobado por el Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo.

En dicha Orden se desarrolla el contenido mínimo que deben tener los Proyectos de Telecomunicaciones, así como las obligaciones y requisitos que deben tener Directores de Obra de proyectos de ICT y los modelos de Actas de Replanteo, Certificaciones, Protocolos de pruebas y el contenido del Manual del Usuario de la instalación ejecutada.

martes, 10 de mayo de 2011

REAL DECRETO LEY 5/2011 FOMENTO DE LA REHABILITACION DE VIVIENDAS

El pasado viernes 6 de Mayo se ha publicado en el BOE el Real Decreto-ley 5/2011, de 29 de abril, de medidas para la regularización y control del empleo sumergido y fomento de la rehabilitación de viviendas, donde se establecen las nuevas medidas de ayudas económicas para la rehabilitacion.

Dichas medidas se especifican el la Disposición Final primera de dicho Real Decreto Ley.

La fecha de entrada en vigor es el Sábado 7 de Mayo de 2.011

Ir al RDL 5/2.011

lunes, 2 de mayo de 2011

NUEVOS INCENTIVOS PARA LA REHABILITACION DE VIVIENDAS

El Gobierno incentiva la rehabilitación de vivienda
 
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El Consejo de Ministros acordó la modificación del régimen de la deducción por obras de rehabilitación en el IRPF. Se amplía el objeto de la deducción, que ya no estará limitado a las obras que se realicen en la vivienda habitual, sino que se extenderá a las que se lleven a cabo en cualquier otra vivienda, incluidas las que se pongan en alquiler, con la única excepción de que no estén afectas a actividades económicas por parte del contribuyente.

Además, se eleva el tipo de la deducción del 10% original al 20%, así como el límite máximo de renta que impide beneficiarse de este incentivo fiscal. Se establece que los contribuyentes con una base imponible igual o inferior a 53.007,20 euros podrán beneficiarse en su totalidad de la deducción, rebajándose ésta progresivamente hasta quedar a cero para los contribuyentes con una base imponible superior a 71.007,20 euros.

La reforma eleva, asimismo, el límite máximo de base de deducción anual, que pasa de 4.000 euros a 6.750 euros. Esto significa que la deducción anual máxima de la que se puede beneficiar un contribuyente será de 1.350 euros (el 20% de 6.750 euros), lo que permite equiparar el límite de esta deducción con la existente por inversión en vivienda. Además, se aumenta el límite plurianual máximo deducible, que pasa de 12.000 euros a 20.000 euros.

domingo, 1 de mayo de 2011

DOCUMENTO BÁSICO SEGURIDAD DE UTILIZACION Y ACCESIBILIDAD DB-SUA

La Dirección General de Arquitectura y Política de Vivienda de Ministerio de Fomento, ha editado una nueva versión de comentarios y criterios sobre el DB-SUA del Código Técnico.

Esta versión del DB SUA incorpora, junto al texto articulado del DB, los principales comentarios, aclaraciones y criterios de aplicación resultado de dichas consultas, de los cuales se han publicado las siguientes versiones anteriores:

- 4 de febrero de 2008
- 1 de septiembre de 2008
- 21 de agosto de 2009
- 18 de mayo de 2010

Ir al DB-SUA